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▲吉家網不動產董事長李同榮。（圖／資料照）
記者葉佳華／台北報導
為了解決房屋租賃市場亂象，內政部近日通過「住宅租賃發展條例」草案，將於本會期送立法院審議，並排入優先法案。不過，對此，吉家網不動產董事長李同榮表示，「立法內容若不能對症下藥，不但無法破解市場亂象，反而會製造市場更多亂象！」
內政部近日通過草案主要內容包含，強化房東與房客租賃關係保障、引入非營利團體協助事務處理、加強爭議處理管道、建立政府代包租代管專業服務制度、提供房台南銀行個人信貸條件東租稅優惠措施等。
李同榮表示，「租賃專法」確實有設置的必要性，但從「租賃專法」草案內容看來，理想重於實際，顯然立案成員缺乏實務經驗者參與，例如：屏東支票借款要求刊登廣的媒體經營者需負起查證責任，如廣告面積、屋齡、樓層別及法定主要用途等。
李同榮指出，現行法令已針對業者（仲介）刋登不實廣告採取6萬～30萬元重罰，但針對屋主自行刊登廣告卻未明訂罰則，青年首次購屋貸款利率他認為，此漏洞若不修，反而卻要媒體負調查責任，執行上根本不可行。
此外，李同榮也痛批，政府對於出租方與承租方所形成租賃市場根本放任且無法可管，過去政府一再嚴格規範合法業者，卻縱容非法業者與自行交易市場不必遵守相關法令，包括不動產說明書丶應記載約定事項丶廣告不實的稽查與處罰丶甚至最嚴重的是「不必實價登錄」，導致成為租賃逃稅的溫床，李同榮直指，這才是租賃市場亂象的最大禍源。
而「租賃專法」內容中，政府將引入非營利團體協助租賃事務處理、加強爭議處理管道，並協助包租代管相關事項，李同榮認為，此項措施形同取代現行不動產公會組織，「政府是否應該告訴民眾，有哪些非營利團體可以勝任此項專業任務？」
李同榮質疑，政府根本沒有包租代管的能力，也針對研擬的包租代管措施提出三大疑問：
1.內政部擬以市價8折包租並扣除一個月免費房租，是否屬實？若是，會有任何房東願意嗎？何況市價又如何認定？
2.每月一萬元免稅扣抵可以扺掉租價打8折的損台北市票貼失嗎？
3.每月2萬元以下租金的房屋，需求大於供給，房東有臺南快速借錢方法需要政府包租代勞嗎？
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2017-05-0511:40
〔記者李靚慧／台北報導〕王道銀行（2897）今日正式掛牌上市，對於近期吵得沸沸揚揚的前瞻基礎建設計畫，是否對資本市場有所幫助？董事長駱錦明抱持正面看法，並以高鐵為例，認新竹當舖借款為「在台灣有建設就是好」。
駱錦明指出，從過去的經驗觀察，蔣經國推動的幾個重大經濟建設，都曾帶動後續經濟非常大的起飛。他印象最深刻的則是「高鐵」，當年高鐵興建時，非常多人反對，質疑為什麼要花那麼多的錢建高鐵，但現在事後證明，那是非常明智的決定。因此，駱錦明認為，現在不管大家如何批評，「在台灣有建設就是好」。
王道銀今日正式掛牌上市，但正逢高雄市湖內區哪裡可以借錢台股大盤下跌、金融股普遍表現不佳，王道銀仍有蜜月行情，股價直逼10元。
對於股價，駱錦明表示須尊重市場機制，但仍為台灣金融股抱屈，表示跟國際相比，股價淨值比（P/B Ratio）太低，「如果開放中國投資，「股價太低，一下子就被買光了」。
駱錦明感嘆，雖說股價漲跌須尊重市場機制，但台灣金融股的股價淨值比跟國際行情相比實在太低，他認為，台灣投資人要有P/B Ratio的觀念，國際慣例要看金融股的價格，就是依照P/B Ratio，P/B Ratio的高低雖然與經營績效相關，但台2016及台中房屋二胎灣金融業的P/B Ratio實在太低，如果股價太低，有心人很容易就可以購併，對企業而言存在危機。
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巫師肌肉戰開張 準決賽守住主場
美國職籃NBA東區準決賽，華盛頓巫師跟波士頓塞爾提克整場大小衝突不斷，裁判一共吹出八次技術犯規，趕了三名球員出場，但是巫師的替補成功銜接進攻火力，最後以116比89拿下系列戰第一勝，之後兩隊可以休息三天，第四場比賽下週二將繼續在華盛頓舉行。
（陳楷華南銀行房貸利率試算表桃園借錢管道及民間二胎貸款報導）
跟前兩戰一樣，巫師開賽就拉開比數，第一節中段12比12平手後巫師五分鐘連得22分而塞爾提克六次不進還發生五次失誤，巫9595助貸網貸款率利師換上替補波達諾維奇也連進三個三分球，第一節打完又攻下39分。
第二節開打三分鐘，巫師的歐伯瑞防守被歐里尼克撞倒，歐伯瑞站起來以後把歐里尼克推出場外，直接被驅逐出場，但華爾持續單打矮一截的湯瑪斯，上半場打完還領先23分，巫師教練布魯克斯又讓先發打滿第三節守住優勢，雙雲林支票借款方替補球員也你來我往，第四節詹寧斯跟塞爾提克的羅齊持分土地貸款及房貸利率比較爾也被裁判趕出場，最後巫師贏了27分開張
巫師華爾24分八助攻，戈塔13分16籃板，波特19分八籃板，替補波達諾維奇四個三分球19分10籃板，巫師籃板球比塞爾提克多了12個，又把塞爾提克命中率壓低到三成五，湯瑪斯上場29分鐘出手八次只進三球得13分四次助攻，霍福德四個三分球16分，克勞德14分七籃板，史馬特只得九分但失誤八次佔了全隊的一半。
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